Fazenda à Venda em Gaúcha do Norte – MT

Localizada no município de Gaúcha do Norte, esta propriedade rural representa uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam escala, estrutura e potencial de expansão no Mato Grosso.

A fazenda possui área total de 5.512 hectares, sendo 3.500 hectares já consolidados.

Atualmente conta com 1.200 hectares plantados e 800 hectares prontos para plantio, além de 1.500 hectares em pasto sujo, com potencial de conversão para agricultura conforme projeto técnico.

O solo apresenta teor de argila entre 25% e 45% nas áreas de lavoura, e entre 12% e 25% nas áreas de pastagem, características que permitem bom desempenho produtivo dentro de manejo adequado.

A infraestrutura é um dos grandes diferenciais da propriedade. Conta com casa sede, retiro com duas casas para funcionários, curral com capacidade para 400 cabeças de gado, secador com capacidade para 50.000 sacas e pista de avião com 1.000 metros, facilitando a logística e o deslocamento.

A documentação está regular, incluindo Escritura, CAR, GEO e LAU.

Valor de negociação: 1.100.000(um milhão e cem mil) sacas de soja, com condição de pagamento sendo entrada mais três parcelas.

Trata-se de uma fazenda estruturada, com capacidade produtiva, potencial de expansão e excelente posicionamento estratégico em uma das regiões mais promissoras do agronegócio brasileiro.