Casa à Venda – Condomínio Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP Apresentamos um excelente imóvel de alto padrão, ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região. O condomínio Gran Ville São Venâncio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com clube privativo de aproximadamente 19.000 m², incluindo quadras poliesportivas, quadra de tênis, campo de futebol gramado, piscinas (recreativa e com raia semiolímpica), salão de festas, espaços kids e teen, spa com sauna e academia equipada. Conta ainda com um amplo parque linear com mais de 70.000 m² de área verde preservada, com milhares de árvores da Mata Atlântica, proporcionando bem-estar e contato direto com a natureza. O condomínio dispõe de sistema fotovoltaico, segurança 24 horas e gestão inteligente de manutenção. Localização privilegiada, a apenas 3 minutos do centro de Itupeva, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de contar com unidade do Colégio Objetivo em frente ao condomínio. Próximo a comércios, farmácias, supermercados, bares e restaurantes. Descrição do Imóvel: Imóvel moderno, com excelente padrão construtivo e acabamentos de qualidade, distribuído em dois pavimentos: Área total: 300 m² Área construída: 220 m² 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, além de um dormitório no piso inferior 1 banheiro social 1 lavabo Sala de estar e jantar com pé-direito alto, integradas à cozinha com península Cozinha moderna e funcional, integrada aos ambientes sociais Lavanderia com espaço para despensa Escada interna para acesso ao pavimento inferior Pavimento inferior: Amplo espaço gourmet com pia em granito e churrasqueira Banheiro completo para atender a área de lazer Quintal espaçoso, com preparação para piscina ou spa Diferenciais: Terreno em posição privilegiada, sem vizinho lateral Infraestrutura para ar-condicionado com tubulação já instalada Sistema de aquecimento solar com boiler e pressurizador Acabamentos de alto padrão com revestimentos Portinari e Portobello Garagem coberta para 2 veículos e 2 vagas descobertas Preparação para carregador de carro elétrico Um imóvel completo, que reúne sofisticação, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaços. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade.