Casa à Venda – Condomínio Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e com alto padrão de acabamento, em um dos condomínios mais completos e valorizados de Itupeva. O condomínio Gran Ville São Venâncio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com clube privativo de aproximadamente 19.000 m², incluindo quadras poliesportivas, quadra de tênis, campo de futebol gramado, piscinas (recreativa e com raia semiolímpica), salão de festas, espaços kids e teen, spa com sauna e academia equipada. Conta ainda com um amplo parque linear com mais de 70.000 m² de área verde preservada, com milhares de árvores da Mata Atlântica, proporcionando qualidade de vida e contato com a natureza. Possui sistema fotovoltaico, segurança 24 horas e gestão inteligente de manutenção. Localização privilegiada, a apenas 3 minutos do centro de Itupeva, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de contar com unidade do Colégio Objetivo em frente ao condomínio. Próximo a comércios, farmácias, supermercados, bares e restaurantes. Descrição do Imóvel: Casa nova, com arquitetura moderna e ambientes bem planejados, ideal para proporcionar conforto, funcionalidade e integração entre os espaços: 4 dormitórios, sendo 3 suítes (incluindo 1 suíte no pavimento térreo) Suíte master com closet e sacada privativa 1 dormitório adicional Sala de estar e jantar integradas à cozinha em conceito aberto Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação natural Área de lazer privativa com piscina, churrasqueira e lavabo Área de serviço independente Acabamentos modernos de alto padrão Área construída: 225 m² Valores: Condomínio: R$ 550,00 IPTU: R$ 250,00 Um imóvel completo, perfeito para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.